这么大的庄子，一年的收入才百贯……

谢玉堂和李春风不觉同时轻叹了口气。

庄头看了看谢玉堂的神色，犹豫了一下后，道：“我也跟夫人说过，降低租子，我们再去找找佃户，或者，看看其他地方还有下人没有，调一些过来，说实话，这庄子里的田地都是熟地，我们种的时候，也特意做了轮种，让田地休养生息，可都是顶顶好的地，只要有人种，再加上有人打理那些林地和果林，还有，您看，这后面这片草地，完全可以多养些牛羊，那样，就算是只收六成租子，一年的收入怎么也有个八九百贯。”

“可，夫人没有答应。”李春风轻声道。

“还不是因为夫人身边的大嬷嬷。”妇人在旁边低声道：“那个恶毒婆娘当着我家这口子的面，对夫人说什么要降租子是我家这口子心术不正，说几十年了，田租都这么收的，为什么现在就不行了？说这是我们有私心，想着夫人这边松了口，我们就可以吞下来两成的收入，还说，像我们这种存了恶毒心思的，就应该发卖出去。”

“那夫人也信？”李春风惊讶的道。

这要是乱世，在庄子躲着能避开兵乱，那只要有口吃的，那些人就能忍耐下来。

可现在周朝立国已经这么久，别的地方不说，就这一带，都已经和平十年了，而且，从这里到京城，官道通坦，就算走路也不过几日。

现如今的京城那般繁华，便是做挑夫轿夫，都能赚到不少的银钱。

谁还愿意留在这种地方，辛苦劳作一年，连温饱都赚不到！

那夫人若是在别处还可以说是不知道，但是听经纪的意思，这卖家是住在京城的。

这是得多不出门，才连这种事都不知道？！

“可不就信了。”妇人低低的啐了一口，道：“我们先还道她一个寡妇可怜，只一心为主家着想，可她却信了那恶毒婆娘的话，只说让我们一切都按照惯例，若是实在找不到佃户，那便有多少收多少，要不是主家现在剩下的下人不多，她也找不到人来接着种这些地，说不定当时还真要将我们一家子卖掉。”

李春风不觉轻吸了一口气。

那位夫人不懂外面的事，还偏信偏听，明明自己无人可用，却宁愿让庄子荒废，一年只得个百贯，也不愿意同意庄头的提议。

这种人，她是连同情都不会有了。

不过……

李春风眉头轻皱了下。

谢玉堂低声问道：“怎么了？”

李春风轻声道：“这庄子一年只得百多贯的收入，那人却开价一万贯？”

从前面那些铺子和庄子的交易来看，这经纪的报价大多以租金或者是出息作为底价来计算卖价的。

一万贯的卖价，怎么着这庄子的年收入都得上千贯。

那个夫人，或者是夫人身边的人，肯定没有跟经纪说实话。

李春风的声音虽然轻，但是庄头和妇人站得近，都听到了。

两人对视一眼后，庄头道：“少爷，若是夫人开价是一万贯，少爷手头又有钱的话，买下这个庄子不亏的。”

“怎么说？”谢玉堂问道。

庄头转身指了下山谷，道：“这个庄子，我以前看过地契，地契还是延续着我爹那个时候的写法，上面只写了七百亩的田地，八百亩的林地，但是，在契书上还有一句，那就是这整个山谷，这两边三个山头的范围，都包含在内，听说，是以前的老家主拿下这片地的时候特意这么写的，粗粗一看，好像是只有七百亩田，八百亩林地，但是，这山谷和三个山头的范围何止这么些地方，若是人手够，你们看，那边的荒地，河边的滩头地，全部开垦出来，至少得有千亩的良田，而这三个山头，要是仔细去量，至少一千五百亩的范围，而且，还不包括上面这片草地，听说，当初这么写，主家是为了避开田税，只是，后来战乱，佃户人数也不够，便没有全数开垦出来，再后来，便成了这般模样。”

李春风不觉和谢玉堂对视了一眼。

千亩良田，一千五百亩的山林，还有百多亩的草地。

那一万贯就太值得了。

谢玉堂转头就问贺琦：“贺大哥，这个庄子契书，经纪可有告知是怎么写的？”

贺琦挠了下脑袋，道：“那个经纪说，没有确定之前，卖家是不会给真正的田契给我们看的，不过，他倒是的确说了，这个庄子是包括整个山谷的，只除了那个湖，其余的都算，还特意的说了，这里有条河，还有滩头地，有草地，嗯，还说了，有可以做菜地的荒地。”

李春风默了默。

也就是说，经纪还是问清楚了的，只是那主家，那位夫人自己都从来没有来过庄子这里，所以只能做个大概的补充说明。

妇人在旁边道：“其实，以前，就是佃户都还在的时候，咱们这里一年至少也能收个千多担租子，再加上旁边果林和山林的产出，一年至少上千贯的收益，只是，听夫人的意思，她并不知道以前咱们这庄子的收入。”

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